Кабмин смягчил условия по льготным ипотечным программам
Условия предоставления льготных кредитов по программам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «IT-ипотека» изменятся
«Парламентская газета» пишет, что такие изменения утверждены постановлением Правительства, сообщается на сайте кабмина.
Так, изменения в программе «Семейная ипотека» затронут семьи с детьми-инвалидами. Теперь в тех субъектах РФ, где у них нет возможности приобрести жилье в новостройках, семьи с детьми-инвалидами смогут купить его на вторичном рынке.
Ставка по кредиту в рамках «Семейной ипотеки» составляет до 6% годовых, максимальная сумма, на которую можно получить кредит, в зависимости от региона, составляет от 6 миллиона до 12 миллионов рублей. Ипотеку по этой программе можно направить на приобретение жилья, строительство частного дома или покупку земельного участка.
Нововведения в программах «Льготная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» коснутся тех, кто был призван в Вооруженные Силы РФ в период проведения кампании по частичной мобилизации, и участников специальной военной операции.
Для них по программе «Льготная ипотека» будет приостановлено действие положения о предельном сроке государственной регистрации прав на индивидуальные дома, а в рамках «Дальневосточной ипотеки» — о предельном сроке регистрации по адресам построенных или приобретенных жилых помещений.
Также с внесенными в программы изменениями увеличилось и количество объектов, на покупку которых можно оформить ипотеку.
Благодаря этому участники льготных ипотечных программ могут оформить кредиты на жилье, которое входит в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Однако сделки с такими жилыми помещениями доступны при условии, что пайщики являются первыми их собственниками.
Программа «Льготная ипотека» действует с апреля 2020 года. Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области по ней составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов — 6 миллионов. Программу неоднократно продлевали.
Как писала «Парламентская газета», 15 декабря 2022 года президент Владимир Путин, выступая на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, заявил, что власти будут плавно сворачивать программу льготной ипотеки. Для реализации этой цели сначала ставка по ней будет увеличена с 7 до 8 процентов, а затем действие программы будет продлено до 1 июля 2024 года. Кроме того, президент поручил расширить доступ к семейной ипотеке под 6 процентов годовых семьям, у которых как минимум двое детей не достигли совершеннолетия.
