Узнали о судьбе участка напротив отеля Marriott в Краснодаре. Год назад там хотели строить здание Кубанского казачьего хора

© Фото департамента архитектуры Краснодара
Фото: www.yuga.ru

Портал Юга.ру узнал у администрации Краснодара, кому принадлежит объект культурного наследия на улице Красной, 101 и что с ним планируют делать

В ноябре портал Юга.ру направил запрос в пресс-службу администрации Краснодара, чтобы узнать, в чьей собственности находится земельный участок и здание Женского городского училища на улице Красной, 101. Также редакция поинтересовалась, когда и почему здание перестали эксплуатировать, планирует ли мэрия его реставрировать и какова дальнейшая судьба у памятника истории и культуры.

23 ноября в пресс-службе мэрии порталу Юга.ру ответили, что земельный участок и само здание находится в собственности третьих лиц. Женское городское училище является памятником истории и культуры Краснодара, в 1987 году его признали объектом культурного наследия. Согласно закону, за все работы по сохранению здания отвечает управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

Здание будут сносить? В департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара не поступало уведомлений о планируемом сносе здания. Также не выдавалось разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. При этом в мэрии уточнили, что у них нет оснований для ремонта или реставрации дома.

У кого оно в аренде? По данным департамента муниципальной собственности и городских земель, более 20 лет ограждены смежные земельные участки, один из которых — по улице Красной, 101 (он находится в частной собственности, в мэрии так и не уточнили, в чьей именно), второй — между улицами Пашковской и Длинной. Он находится в аренде у ООО «Русская логистика» с видом разрешенного использования: для проектирования и строительства комплекса многоэтажных зданий административного, жилого и торгово-бытового назначения. Согласно пунктам договора арендатор обязан:

  • использовать участок по его целевому назначению;
  • не допускать нецелевое использование земельного участка, в том числе самовольное строительство на земельном участке;
  • не допускать пользоваться земельным участком с существенными нарушениями условий договора либо с неоднократными нарушениями.
  • Годовая арендная плата по договору в 2020 году составляет 811 тыс. 819 рублей. По состоянию на 17 ноября задолженности по договору арендной платы нет.

    На участке будут что-то строить? Портал Юга.ру вспомнил, что в ноябре 2014 года компания ООО «БЭЛ Девелопмент» из Москвы планировала начать на участке по улице Красной, 101 строительство административно-делового комплекса «Континент». Соглашение по нему с властями города подписали еще в 2014 году, однако проект так и не реализовали.

    В мэрии объяснили, что в сентябре 2014 года действительного заключалось соглашение о планах строительства коммерческого объекта по улице Красной между Пашковской и Длинной. Однако в декабре 2017-го документ расторгли в одностороннем порядке, так как компания не приступила к реализации в указанные сроки. Кроме того, в отношении земельного участка шли судебные разбирательства.

    В декабре 2019 года студентам предложили сделать проект нового здания для театрально-концертного комплекса «Кубанский казачий хор». Организаторы конкурса разместили территорию для проектирования в пределах квартала улиц Красной, Длинной, Рашпилевской и Пашковской — участок земли напротив отеля Marriott. Тогда сообщалось, что проведенный конкурс не означает начало строительства нового здания. Этот вопрос будут решать власти Кубани.

    В пресс-службе мэрии в ответе на запрос ничего не сказали о планах по строительству нового здания  театрально-концертного комплекса «Кубанский казачий хор».

    Какая судьба у здания и участка? Сейчас власти Краснодара и Кубани вместе с арендатором участка прорабатывают другие варианты развития территории с учетом исторического поселения и объектов культурного наследия, находящихся на территории данного квартала.

    Администрация города не может рассматривать вопросы о дальнейшей судьбе здания, так как оно находится в частной собственности, резюмировали в пресс-службе мэри.

    Валерия Дульская

    Новости соседних регионов по теме:

    По решению Совет депутатов объекты незавершенного строительства на территории школы №8 (нежилое здание бассейна, размерами 30 м. х 30 м и нежилое здание теплицы,
    23:11 24.11.2020 Time56.Ru - Оренбург
    Автор: Андрей Василенко 30 ноября состоятся торги по продаже дома на улице Горького, 43.
    11:40 24.11.2020 Общественное мнение - Саратов
    Администрация одного из сельских поселений Хлевенского района заключила с гражданином договор аренды земельного участка площадью 120 га.
    14:32 23.11.2020 Газета Добринские вести - Добринка
    Губернатор  Владислав Шапша провел рабочую встречу с начальником регионального Управления по охране объектов культурного наследия Евгением Чудаковым.
    15:56 23.11.2020 Телерадиокомпания Ника - Калуга
    В рамках надзора за соблюдением законности прокуратура Хлевенского района выявила нарушения федерального законодательства в сфере земельных и водных правоотношений при распоряжении земельным участком.
    14:56 23.11.2020 Прокуратура - Липецк
    В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения граждан по вопросам законности размещения на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (землях общего пользования),
    12:37 23.11.2020 Администрация Ленинского района - Ленинск
     
    По теме
    В Тамани состоялся митинг-реквием, посвященный 82-летию со дня расстрела мирных жителей в годы Великой Отечественной войны В сквере имени Головатого состоялся митинг-реквием в память о 142 мирных жителях Тамани,
       В рамках оборонно-массовой и военно-патриотической работы в феврале 2025 года студенты  отделения профессиональных технологий Ейского полипрофильного колледжа ЗУ-12 и Э-11 групп (куратор Лазарев В.В.
    Мать-садистка - 24Krasnodar.Ru На Кубани женщина ударила ножом в грудь пятилетнего сына и два часа не вызывала скорую, пока ребёнок истекал кровью.
    24Krasnodar.Ru
    ПАМЯТКА БПЛА.jpg - Администрация Славянского района При обнаружении обломков БПЛА нельзя подходить к ним, пользоваться включенные гаджетами вблизи объектов.
    Администрация Славянского района
    «Родной язык – сокровище народа» - Городское библиотечное объединение 21 февраля – Международный День родного языка. Отмечается он с целью сохранения и развития исчезающих языков, а также повышения осведомлённости о языковых и культурных традициях.
    Городское библиотечное объединение