Суд поставил точку в споре застройщика и мэрии о строительстве высотки в центре Сочи
Арбитражный суд Северо-Кавказского федерального округа поставил точку в деле о строительстве высотного дома на улице Новоселов в центре Сочи. Возведение высотки должно было начаться в 2010 году, но так и не стартовало. В дальнейшем права на земельный участок неоднократно переходили от одного застройщика к другому, вносились изменения в проектную документацию, подавались заявления в администрацию города Сочи о продлении и корректировке разрешения на строительство, в чем застройщикам отказывалось. Один из девелоперов пытался в суде отстоять свое право на строительство, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу МЦУ Сочи.
Разрешение на строительство 18-этажного многоквартирного дома по улице Новоселов в Сочи один из застройщиков получил в 2008 году. Ориентировочным сроком ввода объекта в эксплуатацию назывался четвертый квартал 2010 года. Жители близлежащих домов выступили категорически против строительства, что вызвало широкий общественный резонанс.
Застройщик принял на себя обязательства по участию в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, однако не выполнил их.
Кроме того, он намеревался в судебном порядке увеличить территорию застройки за счет земель общего пользования.
Следующий правообладатель земельного участка, которому права на него перешли в порядке уступки, заключил договоры долевого участия с гражданами, но не исполнил их.
В дальнейшем права на земельный участок неоднократно передавались разным компаниям. Они обращались в администрацию города Сочи с заявлениями о продлении и корректировке разрешения на строительство, но получали отказы.
Новый застройщик обратился в суд с иском о признании отказа в выдаче нового разрешения на строительство незаконным. Но администрация города Сочи доказала в суде правомерность такого отказа. В удовлетворении иска решением Арбитражного суда отказано.
На заседании, прошедшем 2 марта 2023 года, Арбитражный суд Северо-Кавказского федерального округа оставил это решение без изменения.
