По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в ноябре относительно октября цены на новостройки в миллионниках России незначительно выросли на фоне небольшого увеличения объема предложения. Однако рост обусловлен не повышением цен, а изменением в структуре предложения - выводом в продажу большего объема более рентабельных одно- и двухкомнатных лотов, где стоимость квадрата, как правило, выше.
В Краснодаре медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в ноябре составила 148 тыс. рублей, за месяц она выросла на 0,2%. При этом количество доступных предложений в новостройках в ноябре в городе увеличилось на 1,1%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в городе составила 7,1 млн рублей, а средняя площадь - 47,3 кв. м.
Напомним, в августе-сентябре 2024 года в целом по стране и в Краснодарском крае отмечалась переориентация спроса с квартир на индивидуальные жилые дома. Этому способствовали как льготные ипотечные программы («Семейная» и «ИТ-ипотека»), так и более низкие цены за квадратный метр. Эта тенденция отмечена в докладе «Региональная экономика».
