Минстрой по этому вопросу ( ответ от 13.02.2025 №3833-ОГ/00) указал следующее.
Общее собрание членов ТСЖ является высшим органом управления ТСЖ и созывается в порядке, установленном уставом ТСЖ. Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания членов ТСЖ, определены частью 2 статьи 145 ЖК РФ,
Общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления многоквартирным домом, проводится в целях управления многоквартирного дома путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Таким образом, в первом случае речь идет о высшем органе управления юридического лица – ТСЖ, а во втором случае – об органе управления многоквартирным домом, как имущественным комплексом.
Статья 46 ЖК РФ, обязывающая передавать в ГЖИ оригиналы протоколов, содержит прямое указание на передачу протоколов собственников помещений в МКД. Указание на обязанность направлять протоколы членов ТСЖ/ЖСК в жилищном законодательстве отсутствует.
Таким образом, передавать оригиналы протоколов общих собраний членов ТСЖ/ЖСК в ГЖИ не требуется. В органы государственного жилищного надзора направляются только протоколы общего собрания собственников помещений в МКД.
При этом, следует иметь ввиду, что информация о собраниях членов ТСЖ подлежит размещения в ГИС ЖКХ.
