По данным «Яндекс Аренды», медианная ставка долгосрочной аренды в Краснодаре по итогам мая по всем типам комнатности составила 28 тыс. рублей. При этом медианная стоимость съемных студий в городе составляет 22 тыс.., однокомнатных квартир - 26 тыс., двухкомнатных - 35 тыс. Ставки долгосрочной аренды трехкомнатных квартир в Краснодаре варьируются от 25 тыс. до 180 тыс. рублей.
Округом с максимальным объемом предложения съемного жилья в Краснодаре стал Карасунский: на его долю приходится 45% всех квартир на рынке долгосрочной аренды города, следом идут Западный (28%) и Центральный (22%). В Прикубанском округе находится 4% всех сдаваемых квартир.
Наиболее низкая медианная стоимость съемного жилья в Краснодаре представлена в Прикубанском округе (20,5 тыс. рублей), а наиболее высокая - в Западном (37,8 тыс.), с небольшим отрывом следует Центральный (35,7 тыс.).
Более высокая медианная ставка долгосрочной аренды в Западном округе обусловлена значительной долей квартир в новых проектах, в том числе высокобюджетных. Сегодня стоимость здесь достигает 170 тыс. рублей за трехкомнатную квартиру 135 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса. В Центральном округе самая дорогая квартира сдается по стоимости 180 тыс. Это трехкомнатная квартира 120 кв. м в проекте бизнес-сегмента.
При этом даже в наиболее высокобюджетных локациях можно найти недорогие и полностью готовые к заселению и комфортному проживанию съемные квартиры. Например, в Западном округе стоимость однокомнатных квартир начинается от 20 тыс. рублей, в Центральном - от 22 тыс.
В течение месяца медианная ставка долгосрочной аренды в Краснодаре снизилась во всех округах: на 6,4% в Карасунском (до 27,8 тыс.), на 4,8% в Прикубанском (до 20,5 тыс.), на 4,7% в Центральном (до 35,7 тыс.) и на 2,6% в Западном (до 37,8 тыс.).
