Существует несколько ситуаций, когда владелец может потерять свою квартиру. Во-первых, если на недвижимость наложен штраф или взыскание, а собственник игнорирует требования по выплате, власти вправе выставить жилье на аукцион. Вырученные деньги пойдут на погашение штрафов, а оставшаяся сумма вернется бывшему владельцу.
Накопление крупных долгов по коммунальным услугам также создает серьезный риск. Организации, обслуживающие дом, могут обратиться в суд с требованием о принудительной продаже квартиры. В таком случае часть средств используется для покупки должнику более скромного жилья, а остальное идет на погашение задолженности. Об этом сообщает Лента.
Серьезные нарушения правил использования жилого помещения — еще одна причина возможной утраты собственности. Например, если в квартире организован бизнес, несовместимый с жилым помещением, вроде ветклиники. Однако на практике даже явные нарушения не всегда приводят к санкциям.
При банкротстве гражданина изъятию подлежит только не единственное жилье. Исключение составляют случаи с роскошными квартирами или домами — их могут продать, но с условием приобретения должнику более доступного жилья аналогичной площади. Разница в стоимости направляется кредиторам в счет погашения долгов.
