В Краснодаре стоимость квадратного метра в новостройках в октябре составила 147 тысяч рублей, что на 0,1% меньше, чем в сентябре. Количество предложений уменьшилось на 6,6%. Средняя стоимость квартиры в строящемся доме — 7 миллионов рублей, а средняя площадь — 47,1 квадратного метра.
В среднем по стране цена квадратного метра в новостройках в октябре составила 171 тысячу рублей, а количество предложений уменьшилось на 4%. В 13 крупных городах цены на жильё выросли, особенно заметно это было в Уфе (на 9,6%), Воронеже (на 3,9%), Омске (на 3,8%), Самаре (на 2,7%) и Перми (на 2,5%). В Ростове-на-Дону, Волгограде и Красноярске рост составил менее 0,5%, что можно считать стагнацией.
В Санкт-Петербурге цены снизились на 0,9%, в Нижнем Новгороде — на 0,6%, а в Краснодаре — на 0,1%.
— В октябре мы увидели восстановление спроса на новое жильё в большинстве крупных городов России. Однако сейчас при определении стоимости первичного жилья важно учитывать и другие фактор, — пресс-службе Яндекс Недвижимости.
Структура предложения в крупных городах стала более разнообразной, а застройщики используют новые подходы к ценообразованию и специальные предложения для покупателей. Итоговая стоимость объекта зависит не только от площади и стоимости квадратного метра, но и от акций и условий рассрочки, выбранных покупателем. Поэтому вместе с небольшим ростом средней стоимости квадратного метра могут заключаться сделки с более низкой ценой».
В октябре лидерами по средней стоимости квадратного метра стали Москва (на 1,4% до 365 000 рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (на 0,9% до 242 000 рублей за квадратный метр), Казань (на 0,6% до 222 000 рублей за квадратный метр), Нижний Новгород (на 0,6% до 189 000 рублей за квадратный метр) и Екатеринбург (на 1,1% до 156 000 рублей за квадратный метр).
Количество объявлений о продаже нового жилья уменьшилось на 4% по сравнению с сентябрём, а средняя площадь квартир сократилась на 1%. Самые большие квартиры в новостройках продаются в Красноярске (55,1 квадратного метра), Казани (53,8 квадратного метра), Самаре (53 квадратного метра), Нижнем Новгороде (52,3 квадратного метра) и Новосибирске (49 квадратных метров).
