По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в апреле 2025 года на рынках крупнейших городов страны вторичная недвижимость незначительно выросла в цене. Стоимость квадратного метра готового жилья увеличилась в среднем по миллионникам на 0,7% - до 142 тыс. рублей. Небольшой рост медианной цены метра сопровождался увеличением предложения - на 4,3% за месяц в среднем по всем городам-миллионникам.
В Краснодаре медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке в апреле составила 123 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 0,8%. При этом количество доступных предложений увеличилось на 6,4%. Медианная полная стоимость квартиры на вторичном рынке в апреле, с учетом всех классов и типов комнатности, составила 5,7 млн рублей, а медианная площадь лота в городе составляет 45,1 кв. м.
Как сообщалось ранее, в Краснодаре интерес жителей к долгосрочной аренде увеличился на 12%. В городе также зафиксирован рост в сегменте однокомнатных и двухкомнатных (+11% в каждом), трехкомнатных квартир (+13%), а также студий (+1%).
Напомним, Краснодар занял десятое место в рейтинге региональных центров по доходности инвестиций в недвижимость. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года с учетом ее сдачи в аренду составила 14,6%, без учета сдачи в аренду - 10%.
