Кубань оказалась в числе лидеров по выдаче комбинированной ипотеки, при которой льготные программы совмещаются с рыночными.
Чаще всего комбинированную ипотеку выдают в Татарстане. Не него пришлось пришлось 12,3% от всех кредитов данного типа, сообщает сервис Сбербанка «Домклик».
По данным аналитиков, в тройку вошли Москва с долей в 10,1% и Краснодарский край (7%). На четвертой строчке - Свердловская область с долей в 5,8%. Московская область, являющаяся лидером по общему числу выдач, по количеству льготных ипотек с комбинированной ставкой, находится на пятой строчке.
Отмечается, что обычно по этим программам покупают первичную недвижимость (84,3%) и загородную, включая готовые дома и ИЖС (14%).
На фоне роста цен на жилье лимитов по льготным кредитам иногда недостаточно, объясняют аналитики. В этом случае граждане рассматривают кредит с повышенным лимитом, который объединяет ипотеку с господдержкой в рамках лимита по льготным условиям и сверхлимитную часть по рыночной ставке.
Ранее сообщалось, что в четвертом квартале 2025 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам на рынке новостроек в России достигла 18,2 млрд рублей. В Краснодарском крае доля просроченной задолженности возросла с 0,61% до 1,69%, что на 177% больше.
