Личный прием руководителя госжилинспекции края в городе Сочи
Вчера в г. Сочи на личном приеме руководителю госжилинспекции края Диане Трушковой жители г. Сочи рассказали о ненадлежащей работе управляющих компаний, осуществляющих управление их домами.
Обратившиеся собственники помещений трех корпусов жилищного комплекса, расположенного по ул. Пластунская, 123 «А», выразили свое недовольство работой управляющей компании ООО «УК «Парк Горького» в части ненадлежащего содержания общего имущества, пояснив, что не проводится уборка мест общего пользования, имеются протечки кровли, детская площадка находится в аварийном состоянии. Также заявители предоставили заключение независимого эксперта, который визуально обследовал три корпуса и установил дефекты зданий: на козырьках и балконах выявлены трещины и карбонизация бетона в местах холодных швов; в вентиляционных шахтах имеются деформационные трещины; имеются протечки в местах сейсмических швов. Кроме этого, заявители рассказали, что управляющая компания в ноябре прошлого года в платежных документах указала дополнительную строку (оплата госпошлины) без проведения общего собрания, выставила платежные документы за период, когда дома не были в ее управлении и не были указаны в реестре лицензий Краснодарского края, а также управляющая компания неверно применяет общую площадь жилых и нежилых помещений при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.
А вот на ненадлежащую работу управляющей компании ООО «Домоуправление № 8» пожаловался собственник помещения в многоквартирном доме по ул. Пластунская, 187, отметив, что данная компания не приняла меры для введения общедомового прибора учета по тепловой энергии в эксплуатацию, не производит текущий подъездов и кровли, не производит уборку мест общего пользования, а также не осуществляет ремонт коммуникации дома.
Работой управляющей компании ООО «АСКА УК «Дом Сервис» недовольны собственники помещений в многоквартирном доме по ул. Полтавской, 21. Заявители рассказали, что управляющая компания не всем собственникам помещений производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, не всю необходимую информацию размещает на информационных стендах, указала дополнительную строку (работа консьержей) без проведения общего собрания, имеет задолженность перед поставщиками за энергоресурсы, своевременно не приняла меры по поверке общедомового прибора учета, в связи с чем, плата за отопление начислялась по нормативу. Кроме этого, у ООО «АСКА УК «Дом Сервис» отсутствует договор на обслуживание пожарной сигнализации, в доме отсутствуют пожарные рукава, а имеющиеся огнетушители - с истекшим сроком годности.
Также руководителем госжилинспекцией края были даны исчерпывающие ответы о применении жилищного законодательства РФ, которые волновали обратившихся граждан.
По всем обозначенным вопросам руководитель госжилинспекции края поручила организовать контрольные (надзорные) мероприятия в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ и постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336, а также их решение поставила на личный контроль.
