Эксперт рассказал, что будет с ценами на сочинскую недвижимость в 2024 году

Фото: Станислав Павлов По мнению экспертов агентства недвижимости Кирилла Флуткова, рынок недвижимости в Сочи в 2024 году вряд ли покажет значительные колебания цен.

Основываясь на текущих тенденциях и анализе рынка, предпосылок к кардинальным изменениям в стоимости жилья не прослеживается. Такое мнение выразили эксперты агентства недвижимости Кирилла Флуткова .

По их словам, один из ключевых факторов, влияющих на рынок, - это ипотечные ставки. Хотя повышение ипотечных ставок ощутимо скажется на застройщиках, у которых значительная доля покупателей - ипотечники, на вторичном рынке это, скорее всего, не окажет значительного влияния. По прогнозам экспертов, динамика цен на недвижимость останется стабильной с небольшим ростом, примерно на уровне плюс 3%. Возможно, будут проводиться акции, способствующие временному снижению цен, но в целом ситуация останется стабильной, если не произойдет каких-то неожиданных событий.

Касательно вопроса о динамике цен на апартаменты, эксперты считают, что их стоимость будет меняться аналогично другим типам жилья. Выбор между апартаментами и квартирами чаще определяется личными предпочтениями покупателя, такими как местоположение и цена, а не статусом жилья.

Что касается загородного жилья, то ситуация обстоит несколько иначе. В сегменте элитной недвижимости прогнозируется умеренный рост цен, так как эта категория недвижимости расположена в престижных районах, где цены на землю традиционно растут. Однако в отношении обычного загородного жилья на рынке уже несколько лет наблюдается избыток предложения по сравнению со спросом, и в следующем году значительных изменений не предвидится.

- В целом, цены на недвижимость в Сочи в 2024 году останутся относительно стабильными, с небольшими колебаниями, в зависимости от сегмента рынка, - отметил эксперт по недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

Новости соседних регионов по теме:

Сейчас в регионе достаточно инвесторов. Для стабилизации цен на жилье необходимо строить больше жилой недвижимости, заявил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин во время прямой линии 7 декабря.
13:04 08.12.2023 Время Н - Нижний Новгород
08.12.2023 Жилье в районе Марьина роща в ноябре поднялось в цене. Это следует из нового ежемесячного отчета агентства «Индикатор рынка недвижимости».
05:27 08.12.2023 Район Марьина Роща - Москва
Аксаков предположил, как снижение спроса на ипотеку отразится на стоимости недвижимости Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков прогнозирует снижение стоимости на недвижимость на 30%.
04:32 08.12.2023 SevastopolMedia - Севастополь
Аксаков предположил, как снижение спроса на ипотеку отразится на стоимости недвижимости Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков прогнозирует снижение стоимости на недвижимость на 30%.
11:11 08.12.2023 AmurMedia.Ru - Хабаровск
Аксаков предположил, как снижение спроса на ипотеку отразится на стоимости недвижимости Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков прогнозирует снижение стоимости на недвижимость на 30%.
13:10 08.12.2023 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
Жилье в районе Марьина роща в ноябре поднялось в цене. Это следует из нового ежемесячного отчета агентства «Индикатор рынка недвижимости».
12:43 07.12.2023 Марьина Роща - Москва
07.12.2023 Цены на жилье в Алексеевском районе в ноябре выросли. Это следует из нового ежемесячного отчета агентства «Индикатор рынка недвижимости».
08:37 07.12.2023 Район Алексеевский - Москва
07.12.2023 Жилье в районе Свиблово в ноябре снизилось в цене. Это следует из нового ежемесячного отчета агентства «Индикатор рынка недвижимости».
08:30 07.12.2023 Район Свиблово - Москва
07.12.2023 Цены на недвижимость в районе Ростокино в ноябре снизились примерно на две тысячи рублей.
08:17 07.12.2023 Район Ростокино - Москва
Согласно исследованию, проведенному экспертами площадки «Мир квартир», стоимость загородной недвижимости в большинстве регионов России выросла За текущий год стоимость загородных домов в Башкирии возросла на более чем
09:17 07.12.2023 Mkset.Ru - Уфа
Рост цен, дорогая ипотека - чего ждать жителям региона от сложившейся ситуации Дисбаланс на первичном рынке недвижимости  в Хабаровском крае отметили эксперты.
11:41 07.12.2023 AmurMedia.Ru - Хабаровск
Эксперты проанализировали стоимость загородной недвижимости в Московской области и назвали округа, где цены на частные дома растут самыми быстрыми темпами.
17:20 06.12.2023 Chehov-Vid.Ru - Чехов
В России поставили рекорд по количеству нераспроданного жилья в новостройках — общий объем составил 71,1 млн нереализованных кв.
12:50 06.12.2023 Бизнес Online - Казань
Жилье в районе Свиблово в ноябре снизилось в цене. Это следует из нового ежемесячного отчета агентства «Индикатор рынка недвижимости».
12:31 06.12.2023 Районная газета Свиблово - Москва
freepik.com В Подмосковье растут цены на загородные дома. Об этом сообщили аналитики «Инком Недвижимость» — они провели исследование и определили города с самым высоким уровнем цен на коттеджи.
09:41 06.12.2023 Газета Факт - Балашиха
Свежая аналитика рынка недвижимости Цена 1 квадратного метра жилой недвижимости в Кандалакше составляет 38 459 рублей (данные на 06 декабря 2023 года) В прошлом месяце цена 1 метра жилья была 39 538 рублей-1216 В п
09:30 06.12.2023 Hibiny.Com - Мурманск
Фото: Олег Укладов Дефицит на рынке арендного жилья в столице Алтайского края стал настолько высок, что ждать стабилизации и тем более падения расценок не приходится По данным "Авито Недвижимость",
06:40 06.12.2023 Сетевое издание Толк - Барнаул
 
По теме
Фото: Станислав Павлов Эксперт рынка недвижимости и генеральный директор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Сочи Юлия Усачева рассказала о новой тактике работы недобросовестных агентств,
Сергей ГАРКУША Директора ФГБНУ «ФНЦ риса» доктора сельскохозяйственных наук Сергея Гаркушу федеральные и краевые структуры регулярно привлекают к работе во всевозможных комиссиях как эксперта-растениевода.
Комплексные программы по очищению и омоложению организма обсудили в программе «Здоровый разговор» на радио «КП» Источник: kp.ru Гостем программы стала Тамара Уракова.
Инспектор по делам несовершеннолетних Надежда Литвинова провела профилактическую лекцию для студентов Краснодарского политехнического техникума посёлка Ильского.
Зори
На Кубани из неотапливаемого дома в больницу доставили пятерых истощенных детей - Газета Кубань Сегодня Прокуроры в Павловском районе Кубани возбудили уголовное дело в отношении женщины, которая оставила пятерых детей одних в неотапливаемом доме и практически без продуктов, и уехала в гости.
Газета Кубань Сегодня
Коклюш — это инфекционное заболевание дыхательных путей, которое вызывается бактериями Bordatella pertussis.
Газета Приазовье
Губернатор Кубани прокомментировал слова Президента о новом турпроекте «5 морей» - Газета Таманский Вестник Президент России Владимир Путин во время сегодняшнего послания Федеральному собранию заявил, что будущий проект «5 морей» позволит увеличить внутренний турпоток в стране на 10 млн человек в год.
Газета Таманский Вестник