ТОП застройщиков России «взорвали» кубанские девелоперы, опередив столичные компании

ТОП застройщиков России «взорвали» кубанские девелоперы, опередив столичные компании
ТОП застройщиков России «взорвали» кубанские девелоперы, опередив столичные компании
ТОП застройщиков России «взорвали» кубанские девелоперы, опередив столичные компании
Фото: primamedia.gcdn.co
Аналитики связывают это с благоприятной ситуацией на строительном рынке

17 января, KrasnodarMedia. Крупнейшие кубанские девелоперы резко поднялись в ежемесячном рейтинге "ТОП застройщиков РФ", а регион по объему ввода жилья занял в стране второе место. По мнению аналитиков, это связано со сравнительно благоприятной ситуацией на строительном рынке региона и перераспределением сил на нем: пока "аутсайдеры" испытывали финансовые проблемы и портили свою репутацию долгостроями, лидеры дали старт новым проектам, заняв освободившуюся нишу, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Коммерсант" .

Резкий рост продемонстрировали крупнейшие девелоперы с объемами строительства свыше 200 тысяч кв. метров.

Охота на "лоха" — способы обмана риэлторов при продаже жилья на Кубани растут и множатся

По данным рейтинга "Топ застройщиков РФ", в декабре прошлого года сразу на 57 пунктов "выросла" компания "ССК", на 24 пункта — Ava Group, на 21 — "Дарстрой", и на 16 — "Семья".

При этом большинство компаний Москвы и других регионов страны продемонстрировали падение, стагнацию или рост примерно на 10–12 пунктов.

Основным критерием при составлении рейтинга является объем строительства компании, причем учитываются лишь жилые квадратные метры.

По данным Росстата, в 2017 году Краснодарский край занял второе место в стране по объему ввода жилья с показателем 3,8 млн кв. метров, уступив лишь Московской области (7,1 млн кв. метров).

"Рынок жилищного строительства в Краснодаре стабилен: он не растет, но и не падает, — прокомментировал "Коммерсанту" руководитель консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько, — В данный момент происходит перераспределение долей рынка. Сегодня в городе на 30—35% строящихся объектов сроки сдачи отложены более чем на полгода, объем проблемного жилья составляет 1,5 млн кв. метров. Такая ситуация сложилась из-за резко ухудшившегося состояния многих строительных компаний региона. Они утратили доверие покупателей, и лидеры рынка извлекают дивиденды из этой ситуации, перетягивая спрос на себя. То есть рынок не становится больше, просто крупные компании увеличивают свою долю",— прокомментировал Илья Володько.

Еще одной причиной роста активности застройщиков может являться то, что 1 июля 2018 года вступят в силу очередные поправки в ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве", согласно которым застройщики будут обязаны иметь на счете 10% от общей сметной стоимости строящегося объекта. Кроме того, будет введено правило "одно юридическое лицо — одно разрешение на строительство", что заставляет девелоперов поспешить с подачей проектных деклараций.

Как сообщало информагентство, в Краснодарском крае Минстрой РФ насчитал больше всего обманутых дольщиков в России, без крыши над головой остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.

За обман дольщиков и мошенничество арестован известный кубанский застройщик

Напомним, в декабре, в ходе брифинга с журналистами мэр Краснодара Евгений Первышов сообщил , что с начала 2017 года количество проблемных жилых комплексов в муниципалитете удалось сократить со 106 до 96. При этом в эксплуатацию введено 4 тысячи квартир. Глава заверил журналистов, что администрация города занимается решением проблем обманутых дольщиков, в частности находит новых инвесторов. Однако привлечение инвестиций затруднено в тех случаях, если в отношении недобросовестных застройщиков были возбуждены уголовные дела.

В настоящее время в Краснодарском крае 36% строительных объектов являются проблемными, на 90% из них уже разработаны "дорожные карты" — планы-графики работ по их завершению. Основными причинами возникновения долгостроев чиновники называют банкротство строительных компаний и возбуждение уголовных дел в отношении застройщиков.
Это новости Краснодара и Краснодарского края .

 
По теме
Участие в нем приняли руководители компаний-застройщиков, представители департамента по надзору в строительной сфере, депутаты, активисты, представляющие инициативные группы дольщиков по целому ряду объектов.
В 2018 г. вступают в силу масштабные изменения в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» - в связи с принятием № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства» от 29.07.
Оглашен приговор пластическому хирургу, изуродовавшему красавицу из Сочи - LiveKuban.Ru У нее не закрываются теперь глаза, а он фактически избежал наказания Фото: открытый источник Ленинский районный суд Краснодара огласил приговор в отношении Андрея Комарова – пластического хирурга клиники «МедИст».
LiveKuban.Ru
«Литературный голос Кубани» - Межпоселенческая центральная библиотека 27 марта 2024 года в Краснодарской краевой детской библиотеке имени братьев Игнатовых состоялось заключительное мероприятие краевого фестиваля-конкурса молодых дарований «Литературный голос Кубани».
Межпоселенческая центральная библиотека
Форум прошел с пользой - Газета Заря Кубани Сегодня программа Всекубанского форума приемных семей в Сочи была насыщенной.
Газета Заря Кубани