Ольга Миронова: Development займется развитием индустриального парка в Восточной промзоне

Ольга Миронова: Development займется развитием индустриального парка в Восточной промзоне
Фото: www.dg-yug.ru
Крупный девелопер, в копилке которого уже не один успешно созданный и функционирующий индустриальный парк в разных регионах России, обратил свое внимание на Краснодар. Так, при партнерстве с краевой администрацией DEGA Development займется строительством и развитием индустриального парка в Восточной промышленной зоне.

Инвестиций в регион — важная задача для любого субъекта РФ. Краснодар — не исключение. О том, каким станет индустриальный парк в Восточной промзоне, ДГ рассказала генеральный директор сети индустриальных парков DEGA Development Ольга Миронова.


Ольга, в чем Dega Group видит привлекательность Краснодарского края?
Во многом заинтересованность местных властей в привлечение частных инвестиций в развитие промышленности региона стала одним из факторов, повлиявших на то, что наш выбор остановился именно на Краснодарском крае. Мы долгое время искали подходящего партнера для развития промышленной площадки на территории региона. В результате таким партнером стала краевая администрация. Однако нельзя не упомянуть и выгодное с точки зрения транспортной доступности, географии и климата положение Восточной промышленной зоны. Краснодар входит в первую десятку стратегических транспортных узлов России. Через город проходят автомагистрали федерального значения, пять направлений железных дорог. На востоке города находится международный аэропорт, на юге — речной грузовой порт. Таким образом, резидентам парка открываются прямые выходы на внешнеторговые пути. Кроме того, Краснодарский край богат разнообразными природными ресурсами. При этом стоимость электроэнергии здесь довольно невысокая, при том что земля с возможностью подведения коммуникаций вполне доступна по цене.
Наконец, согласно независимым оценкам, объем потребительского рынка региона достигает 5, 5 млн человек. Все эти факторы в той или иной степени повлияли на наш выбор. Безусловно, мы считаем Краснодарский край перспективным с точки зрения привлечения как российских, так и иностранных инвестиций.


В строительстве и последующем управлении скольких индустриальных парков Краснодарского края Dega Group планирует принять участие?
На данный момент речь идет только о Восточной промышленной зоне, которую впоследствии мы будем развивать под брендом «DEGA–Краснодар».


Какой объем инвестиций планируется привлечь на строительство? Каков прогнозируемый срок окупаемости объекта? 
Что касается объема инвестиций, то сейчас мы не располагаем окончательными данными, расчеты пока осуществляются нашими специалистами. По предварительным данным, они могут составить свыше 500 млн евро. Однако уже сейчас стоит отметить, что развитие площадки на первоначальном этапе потребует не менее, чем 70–90 млн рублей. Полное освоение территорий и реализация проекта займет полтора, а то и два десятка лет. Сроки полной окупаемости объекта сейчас оценить сложно, ведь они могут корректироваться, поскольку зависят от множества факторов. Однако надо понимать, что девелопмент промышленных территорий подразумевает долгосрочные вложения, окупаемость которых происходит через 5–10 и более лет.


Кто станет ключевым резидентом индустриального парка в районе Восточной промзоны?
В «DEGA–Краснодар» разместятся предприятия обрабатывающей, легкой и медицинской промышленности, деревообработки, сельскохозяйственного машиностроения, а также логистические терминалы. Количество рабочих мест по окончании реализации проекта составит 2 тыс. человек.
В компании сейчас прорабатывается список крупных сетевых компаний на предмет их размещения в краснодарском индустриальном парке. В ближайшее время в парке планируется размещение завода по производству фарфора и предприятия по обработке отходов и лома. Также достигнуты договоренности с компанией, занимающейся производством сельхозтехники.


Какие выгоды для резидентов?
Как уже говорилось ранее, само расположение Восточной промышленной зоны способствует ведению внешнеторговой деятельности. Для компаний, занимающихся экспортом продукции, это существенное преимущество организации бизнеса в индустриальном парке.


Кроме того, в DEGA Development мы проанализировали специфику региона и  выделили наиболее перспективные направления работы, среди них: логистика, деревообработка, обрабатывающая промышленность, медицинская промышленность, сельское хозяйство и легкая промышленность. Вообще многолетний опыт работы DEGA в качестве промышленного девелопера в России является своеобразным знаком качества и дает определенные гарантии резидентам. В частности, будущий резидент может быть уверен в юридической «чистоте» земли, предлагаемой парком, гарантированном обеспечении участка коммуникациями, высоком уровне сервиса управляющей компании. Кроме того, сегодня DEGA Development предлагает линейку продуктов по привлечению инвестиций в проекты резидентов. Это существенное преимущество для будущих резидентов, которые придут на площадку.


Также потенциальным резидентам будут предложены земельные участки с коммуникациями или готовые здания–конструкторы, которые можно будет адаптировать по индивидуальным меркам отдельного производства или склада.

 

"Деловая газета. Юг" - новости Краснодара, Краснодарского края, бизнес, финансы, общество, политика, новости предприятий

 
По теме
⚠️ Уважаемые коллеги! ⚠️ В последнее время участились сетевые атаки с использованием персональных данных сотрудников колледжа!
Внимание! В отделении №1 введен карантин с 29.03.24 до 04.04.2024г. включительно.
ГБУЗ СКПБ №1
Форум прошел с пользой - Газета Заря Кубани Сегодня программа Всекубанского форума приемных семей в Сочи была насыщенной.
Газета Заря Кубани
История моей семьи - Газета Трибуна История моей семьи В Год семьи, объявленный Владимиром Путиным, президентом России, еще раз осознаешь ценность сохранения исторической памяти о своих предках, родных и близких людях.
Газета Трибуна