Полезно знать



Бесплатная приватизация жилья прекращается 1 марта нынешнего года

Госдума приняла в первом чтении законопроект, в случае принятия которого гражданам, до сих пор не воспользовавшимся возможностью бесплатно приватизировать жилье, с 1 марта придется за это платить.

Окончание срока приватизации, по мнению депутатов «Единой России», уже достаточно отодвигали. Если этот процесс не завершить, в стране так никогда и не появится полноценного рынка арендного жилья, а также так называемого социального жилья — муниципалитеты сейчас не заинтересованы в его строительстве. Кроме того, из-за наличия бесплатной приватизации очередь на получение жилья почти не двигается.

Сейчас в стране в собственность оформлено 78 процентов квартир. На Кубани этот показатель выше, чем в среднем по России. По данным Краснодарстата, в 2015 году в крае приватизировано около 574 тысяч жилых помещений, или 86,9 процента от общего числа подлежащих приватизации.

Право оформить полученную от государства квартиру или комнату в собственность сохраняется, во-первых, у крымчан и севастопольцев, поскольку в Крыму до сих пор не проводилась работа по принятию нормативных правовых актов, определяющих порядок передачи жилых помещений в собственность. Поэтому крымчанам срок бесплатной приватизации установлен до 2020 года.

Вторая льготная категория — жители аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции. Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приватизация будет бессрочной.

Выход из ипотечного капкана

Программу поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной ситуации, могут продлить еще на четыре месяца, до 31 мая 2017 года включительно.

Проект постановления по этому поводу подготовил Минстрой. Речь также идет об увеличении объемов предоставления помощи. Сейчас максимальная сумма, которую может получить столкнувшийся с финансовыми проблемами заемщик в качестве помощи от государства, равна 600 тысячам рублей. При этом она не может превышать 20 процентов остатка основного долга по кредиту.

Если правительство поддержит инициативу Минстроя, ипотечные заемщики смогут претендовать на расширенную господдержку: на возмещение в 1,5 миллиона рублей, но не больше 30 процентов от остатка основного долга.

Однако новые условия будут касаться не всех, кто сегодня получает помощь, а только родителей, у которых есть как минимум двое несовершеннолетних детей, или граждан, являющихся опекунами инвалидов или имеющих детей-инвалидов, а также ветеранов боевых действий.

Прежние условия — возможность снизить оставшуюся сумму кредита на 600 тысяч рублей, но не более чем на 20 процентов от остатка долга — хотят сохранить для родителей или опекунов с одним несовершеннолетним ребенком, а также для граждан, на иждивении которых находятся студенты-очники в возрасте до 24 лет.

В действующем варианте программа должна завершиться 1 марта. Предложение увеличить срок в Минстрое объяснили большой востребованностью финансовой помощи со стороны граждан, которые на волне кризиса столкнулись с проблемами при выплате кредита.

Как сохранить сбережения

Политика Центрального банка РФ, проводимая в течение последнего времени, не оставляет сомнений в курсе, взятом на сокращение кредитно-финансовых учреждений в стране.

Если года три назад сообщения об отзыве банковских лицензий были едва ли не сенсацией, то сегодня подобная информация не тянет на первые полосы газет. Сейчас в стране действует более 1200 банков. Через какое-то время в России, вероятно, их останется около двухсот.

Банковская инфраструктура края в настоящее время включает в себя 121 кредитную организацию. В их числе 24 самостоятельных банка, имеющих 22 действующих филиала в регионе, 44 филиала банков, головные офисы которых находятся за пределами края, и 31 филиал Сбербанка России. Кроме того, в других регионах функционировали пять филиалов краевых банков. Общий объем вкладов кубанцев превышает 500 миллиардов рублей.

Исходя из политики ЦБ по сокращению числа банков до оптимальных двухсот единиц, нужно понимать, что изменения коснутся и банковского рынка Кубани. Собственно говоря, они уже начались. В октябре прошлого года лишился лицензии «Кубанский универсальный банк», в декабре — «Идея Банк». Если первый относился к небольшим региональным банкам, то последний занимал 264-е место в банковской системе России.

Если верить информации, размещенной на сайте open-deposit.ru, в этом году еще несколько банков, действующих в крае, могут выйти из игры. Независимый рейтинг под названием «Какие банки находятся под угрозой отзыва лицензии в 2017 году?», составленный на основе отчетности российских кредитных организаций, публикуемой на официальном сайте Банка России, включает в себя несколько кубанских банков. Речь идет о «СИ-ДИ Банке», «ЮМК», «Внешфинансбанке», «Юг-Инвестбанке», «Кубаньторгбанке» и банке «Крыловский».

Не исключено, что по итогам первого квартала список проблемных банков на Кубани возрастет. Этому будут способствовать новшества в банковской сфере. Вкратце их суть такова. Банки разделят на две группы: тех, кто имеет универсальную лицензию, и тех, у кого базовая. Тот или иной вид лицензии зависит от собственного капитала. Для получения универсальной лицензии банк должен иметь не менее миллиарда рублей собственных средств, для получения базовой лицензии — не менее 300 миллионов рублей. Причем для банков с базовой лицензией введут ряд ограничений и запретов. К примеру, ограничение операций с ценными бумагами, запрет на размещение счетов иностранных банках и так далее. В конечном счете эти запреты и ограничения могут привести к снижению собственного капитала до установленного минимума и как следствие — отзыву лицензии.

Чтобы не лишиться сбережений, нужно помнить как «Отче наш» несколько правил, позволяющих отличить надежный банк от ненадежного.

Во-первых, не стоит стремиться открывать счета в банках, сулящих высокие проценты. Например, на чем погорел «Идея Банк»? На высокорискованной кредитной политике. То есть выдавал кредиты более крупные по сравнению с другими банками, а средств для латания дыры, возникшей в бюджете, не было. Если рискуешь, то необходимо иметь финансовые резервы на возможные потери по так называемым плохим кредитам.

Во-вторых, выбирая банк, нужно знать о сумме его собственного капитала. Эти сведения в обязательном порядке должны содержаться на сайте финансово-кредитной организации. Из сводок Центробанка, доступных любому пользователю Интернета, можно узнать об административных нарушениях банков и последовавших за ними наказаниях.

В-третьих, должно настораживать резкое увеличение собственного капитала банка. Как правило, недостоверную информацию банк размещает для привлечения клиентов, отбивая их у конкурентов.

Для того чтобы разобраться в этих тонкостях, много ума не нужно. Возможно, вам придется потратить какое-то время, но, согласитесь, оно того стоит.

 
По теме
Оглашен приговор пластическому хирургу, изуродовавшему красавицу из Сочи - LiveKuban.Ru У нее не закрываются теперь глаза, а он фактически избежал наказания Фото: открытый источник Ленинский районный суд Краснодара огласил приговор в отношении Андрея Комарова – пластического хирурга клиники «МедИст».
LiveKuban.Ru
Следственным отделом ОМВД России по Курганинскому району завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего местного жителя по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 228 УК РФ.
Отдел МВД России по Курганинскому району
Читает семья - читает страна - Газета Свет маяков На празднике Неделя детской и юношеской книги каждый школьник сделал для себя потрясающее открытие, выступив в роли артиста (фото автора).
Газета Свет маяков
«Без нас скучала бы планета!» - Газета Свет маяков Александр Владимирович Гомодин и Евгений Николаевич Шутов вручили заслуженные награды работникам культуры нашего района (фото автора).
Газета Свет маяков