Квартира в ипотеку в Краснодаре: 5 главных вопросов о покупке жилья

Фото: kubnews.ru
Купить квартиру в Краснодаре помогут специалисты. Фото: pixabay.com Как выбрать квартиру в Краснодаре для покупки в кредит, и что надо учесть перед оформлением ипотеки, чтобы избежать типичных ошибок заемщиков.

Для многих квартира в ипотеку в Краснодаре – единственный реальный вариант в короткий срок обзавестись собственным жильем.

«Кубанские новости» разбирались, от чего зависит стоимость квартир в Краснодаре, в каких именно районах города сегодня выгоднее всего брать жилье в ипотеку, и на что надо обращать внимание перед оформлением документов.

Цена растет к центру?

Есть несколько важных факторов, которые влияют на стоимость жилья в Краснодаре.

  • Местоположение недвижимости
  • Чем ближе жилье находится к центру города, где более развита инфраструктура, сосредоточены социально значимые объекты, тем выше будет стоимость такой недвижимости.

  • Готовность дома
  • Если вы рассматриваете вариант приобретения жилья в новостройках, помните – его стоимость зависит от этапа строительства. Чем ближе срок сдачи дома, тем дороже будет в нем квартира.

  • Отделка и материалы
  • Обращайте внимание на то, из каких материалов, и по какой технологии строится дом. Отделка будущей квартиры тоже имеет значение.

    Как выбрать район? Татьяна Волк
    Можно ли купить квартиру в Краснодаре, чтобы была хорошего качества, в микрорайоне с развитой инфраструктурой и по приемлемой цене? Как показывает практика, такие варианты существуют.

    - Все больше заемщиков интересуются покупкой квартир в микрорайонах Восточно-Кругликовский, Московский и Гидростроителей, - отметила эксперт по работе с партнерами Департамента розничного бизнеса банка «Кубань Кредит» Татьяна Волк . - Здесь есть большой выбор объектов в новостройках (от студии до трехкомнатных квартир), разные типы домов (блочные, панельные, монолит-кирпич), доступная стоимость квадратного метра и улучшенная отделка «под ключ».


    Новостройка или вторичка?

    Самая востребованная жилая недвижимость в Краснодаре – это квартиры в строящихся домах. Во-первых, при оформлении их в ипотеку первоначальный взнос и процентные ставки значительно ниже, чем при покупке жилья на вторичном рынке. Во-вторых, существует ряд специальных программ, которые позволяют приобрести недвижимость на максимально выгодных условиях, благодаря партнерству банка и застройщика.

    Есть ли в Краснодаре программы для молодых семей?

    Разработаны программы, которые помогают молодым семьям решить вопрос с приобретением собственного жилья. Например, «Семейная ипотека», которая действует при государственной поддержке. В рамках этой программы можно оформить ипотеку в Краснодаре с минимальной ставкой 6% годовых.

    Что важно учесть перед оформлением ипотеки?
  • Взвесьте свои финансовые возможности. Помните, что ежемесячный платеж должен «съедать» не более 30% вашего дохода.

  • При выборе банка для оформления ипотеки внимательно изучайте его историю, репутацию и условия предоставления кредитов.

  • Берите ипотеку только с фиксированной процентной ставкой.

  • Изучите все банковские программы кредитования. Сравнивайте и ищите более выгодное для вас предложение.

  • Внимательно читайте кредитную документацию. Особое внимание стоит уделить пунктам о дополнительных расходах, которые могут увеличить стоимость кредита.

  • Приобретайте квартиры только у проверенных застройщиков.

  • Улучшайте жилищные условия постепенно. Не стоит сразу брать ипотеку на большие по площади квартиры.

  • Остались вопросы об ипотеке в Краснодаре? Звоните в банк «Кубань Кредит» по бесплатному номеру 8 800 555 25 18 или *2518 (звонок с мобильного).

     
    По теме
    Депутат Госдумы предлагает запретить банкам навязывать заемщикам дополнительные услуги - Газета Свет маяков Наталья Костенко: «Нужно законодательно запретить банкам навязывание заемщикам дополнительных услуг и условий кредитования» Заместитель руководителя комитета Госдумы РФ по контролю и Регламенту,
    13.05.2019
    Заместитель руководителя комитета Госдумы РФ по контролю и Регламенту, член фракции Партии в Государственной Думе Наталья Костенко разработала поправки «О внесении изменений в Федеральный закон «О потребительском кредите
    08.05.2019
     
    В Краснодарском крае за 4 месяца на реализацию госпрограмм направили более 63 млрд рублей - Кубанские Новости Фото: администрация Краснодарского края В ЗСК на планерном совещании депутатов подвели итоги выполнения государственных программ края за первый квартал 2019 года.
    21.05.2019
    Парламентарии признали недостаточной работу ряда ведомств по реализации госпрограмм - Законодательное Собрание Темпы исполнения государственных программ в Краснодарском крае в первом квартале 2019 года стали предметом рассмотрения на очередной планерке депутатов ЗСК, которую провел глава краевого парламента Юрий Бурлачко.
    21.05.2019 Законодательное Собрание
    В Краснодарском крае на реализацию нацпроектов в 2019 году выделят 24 млрд рублей - Кубанские Новости Фото: pixabay.com Под председательством первого зампреда правительства РФ – министра финансов России Антона Силуанова прошло совещание по вопросам исполнения поручений президента РФ.
    21.05.2019 Кубанские Новости
    В техникуме постоянно проводится социально-психологическая работа со студентами, их родителями и педагогическим коллективом, особо пристальное внимание уделяется льготникам.
    20.05.2019 Газета Степная новь
    Фото: администрация Краснодарского края В ЗСК на планерном совещании депутатов подвели итоги выполнения государственных программ края за первый квартал 2019 года.
    21.05.2019 Кубанские Новости
    Фото: администрация Краснодарского края Федеральный фонд ЖКХ одобрил заявку Кубани на предоставление финансовой поддержки в рамках реализации программы переселения из аварийного жилищного фонда в 2019-2020 годах.
    21.05.2019 Кубанские Новости
    Бытовой травматизм и его профилактика - ГБУЗ Центр медицинской профилактики Травматизм населения – одна из важнейших проблем общественного здоровья и здравоохранения, актуальность которой определяется не только медицинскими, а и социально-экономическими аспектами,
    21.05.2019 ГБУЗ Центр медицинской профилактики
    В Краснодарском крае браконьер порыбачил на 143 тыс. рублей - Кубанские Новости Место происшествия. Фото: Пресс-служба Краснодарского ЛУ МВД России на транспорте За незаконную рыбалку сотрудники транспортной полиции задержали браконьера в станице Марьянской Красноармейского района.
    21.05.2019 Кубанские Новости
    АгроТУР-2019. Динчанам есть, чем гордиться! - Газета Трибуна АгроТУР-2019. Динчанам есть, чем гордиться! 400 ремесленников и более 100 сельхозпроизводителей, владельцев аграрного туризма со всей Кубани, собрала в прошедшие выходные краевая выставка-ярмарка «АгроТУР-2019».
    20.05.2019 Газета Трибуна
    14 НАГРАД ОДНОГО ФЕСТИВАЛЯ - Администрация г.п. Тихорецк Исполнить 14 танцевальных номеров и получить за них столько же наград высшей пробы?
    21.05.2019 Администрация г.п. Тихорецк
    Гораздо больше, чем музей… Недавно на большой планерке, проводимой Е. Н. Пергун, главой Динского района, особым знаковым моментом стало вручение Евгением Николаевичем Благодарности В. И. Кондратьева, губернатора Кубани,
    20.05.2019 Газета Трибуна
    «Безопасное колесо» - Абинский район Муниципальный этап  краевого  конкурса юных инспекторов движения – "Безопасное колесо"  прошел 15 мая 2019 года.
    21.05.2019 Абинский район
    Проведем праздник активно! - Газета Моя Станица Армрестлинг Для того, чтобы принять участие во втором этапе Открытого краевого турнира по армрестлингу «Староминская крепость», необходимо прийти непосредственно в день проведения Фестиваля на площадку к 9.00,
    21.05.2019 Газета Моя Станица
    Молодцы! Настоящие бойцы! В станице Динской прошли краевые соревнования по рукопашному бою среди мальчиков, в которых приняли участие команды из Абинска, Краснодара, Анапы, Приморско-Ахтарска, Тимашевска, Курганинска,
    20.05.2019 Газета Степная новь
    По сообщению Юго-Западных электрических сетей, в связи с проведением ремонтных работ будет частично прервано электроснабжение: 22.05.2019  г.  с 13:00 до 17:00 c. Бужор, с. Гай-Кодзор, с. Супсех насосная «Водоканала»,
    21.05.2019 Anapa.Info