Успеть до 1 января: почему кубанцам важно подать декларацию о характеристиках недвижимости

Фото: primamedia.gcdn.co
Кадастровая оценка квартиры или дома напрямую влияет на размер налога на недвижимость

13 декабря, KrasnodarMedia. В связи с проведением в Краснодарском крае очередной государственной кадастровой оценки недвижимости в 2018 году, жителей региона пригласили подать декларации о характеристиках своих объектов недвижимости. Многие кубанцы пропустили это предложение краевого БТИ "мимо ушей", а зря. Кадастровая оценка квартиры или дома напрямую влияет на размер налога на недвижимость, а к 2020 году налоговый платеж для россиян достигнет 0,1% от кадастровой стоимости. Как узнать, сколько сейчас "стоит" ваше жилье по данным Росреестра, и можно ли скорректировать с помощью подачи декларации о характеристиках его "завышенную" стоимость – в материале ИА KrasnodarMedia .

Новый налог на недвижимость – большие платежи

Новый закон о налоге на имущество, согласно которому налоговые платежи за недвижимость рассчитываются не по инвентаризационной стоимости, как раньше, а исходя из кадастровой – приближенной к рыночной, вступил в силу с 2016 года. По новому законодательству к 2020 году владельцам квартир, домов, гаражей и земельных участков придется платить налог на свою собственность в размере 0,1 -2 % от ее кадастровой стоимости.

Приучать отчислять в государственную казну больше, россиян начали постепенно. В 2016 году мы платили 20% от размера налога на недвижимость, в 2017г. – 40%, в 2018 г. – 60%, в 2020 году платежи дойдут до 100%.

Таким образом, через два года для всех граждан размер налога на недвижимость составит минимум 0,1% кадастровой стоимости. Несложно подсчитать, что квартира, оцененная, например, в 3 млн рублей, обойдется в 3 тысячи рублей налога в год. Если жилье оценено свыше 10 млн рублей, то налог на недвижимость составит уже 0,15% от кадастровой стоимости.

Если "хрущевку" оценили как дворец

Кадастровая оценка объектов проводилась в спешке, и поэтому есть вероятность, что некоторые объекты были переоценены или, напротив, недооценены. Если "ошибка" была совершена в пользу владельца жилья или земли, то в этом есть только преимущества – размер налога будет меньше. Но что делать, если "хрущевка" была оценена как элитные апартаменты?


Если "хрущевку" оценили как дворец. Фото: Антон Балашов

Всем владельцам недвижимости в этом случае рекомендуется оспаривать кадастровую стоимость через суд. Но сейчас, на "волне" проведения очередной государственной кадастровой оценки можно исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, гораздо проще – подав декларации о характеристиках недвижимости. Правда сделать это нужно в срочном порядке – в оставшиеся дни уходящего года.

Кому необходимо подавать декларацию о характеристиках своих объектов недвижимости

Подавать декларации стоит тем, кто сомневается в правильной оценке кадастровой стоимости своего имущества. Чтобы узнать во сколько чиновники оценили конкретно вашу квартиру, дом или землю, можно воспользоваться бесплатной услугой Росреестра.

"Получить сведения об актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости можно при помощи сервиса "Справочная информация в режиме Онлайн" на сайте Росреестра . Также можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости", — разъяснили специалисты Краевого государственного бюджетного учреждения Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ".

Если вам кажется, что кадастровая стоимость вашей недвижимости несправедливо завышена, то вам и карты в руки — срочно заполняйте декларацию о характеристиках жилья или земли и сдавайте ее в БТИ.

Подать декларации можно непосредственно в ГБУ КК "Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ" и его территориальные отделы. Также сведения модно отправить на электронный адрес deklar@kubbti.ru.

Форма декларации и примеры ее заполнения размещены на официальном сайте ГБУ КК "Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ" kubbti.ru в разделе кадастровая оценка .

В случае подачи документа в электронном виде он должен быть заверен электронно-цифровой подписью заявителя (правообладателя объекта недвижимости).

"Обращаем Ваше внимание, предоставление декларации о характеристиках объекта недвижимости является бесплатным! Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб.337", — сообщается на сайте Краевого БТИ.


Сайт Краевого БТИ. Фото: Скрин с сайта Краевого БТИ

Справка. В 2018 году на территории Краснодарского края в соответствии с новым Законом о кадастровой оценке будет проводится государственная кадастровая оценка: зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного и водного фонда. Проводит оценку на территории Краснодарского края Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ". Целью проведения государственной кадастровой оценки является получение актуальных значений кадастровой стоимости, приближенных к значениям рыночной стоимости объектов недвижимости, справедливое и обоснованное распределение налоговой нагрузки на объекты недвижимости.

Это новости Краснодара и Краснодарского края .

Последние новости Краснодарского края по теме:
Успеть до 1 января: почему кубанцам важно подать декларацию о характеристиках недвижимости

Если "хрущевку" оценили как дворец - KrasnodarMedia
Успеть до 1 января: почему кубанцам важно подать декларацию о характеристиках недвижимости - Краснодар
Кадастровая оценка квартиры или дома напрямую влияет на размер налога на недвижимость 13 декабря, KrasnodarMedia.
10:54 13.12.2017 KrasnodarMedia
- Геленджик
pixabay.com Сборы с имущества россиян вырастут после введения «принудительного» кадастрового учета «старой» недвижимости.
09:47 13.12.2017 Прибой
- Темрюк
В соответствии с  распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.
00:35 13.12.2017 МО Темрюкский район
 
По теме
Порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости установлен статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г.
28.12.2017
Кадастровая оценка по новым правилам - Газета Единство В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поступают многочисленные вопросы, связанные с кадастровой оценкой объектов недвижимости.
28.12.2017
 
Как определяется кадастровая стоимость зданий и помещений? Кадастровая стоимость зданий и помещений определяется одним из следующих способов: 1. В ходе проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости,
27.12.2017
В январе-ноябре 2017 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 43,7 тыс.
25.12.2017
 
На Кубани начались новогодние представления - Министерство Культуры В период новогодних и рождественских праздников в учреждениях культуры Краснодарского края пройдет более девяти тысяч культурно-досуговых мероприятий.
17.12.2018 Министерство Культуры
IMG_0517 - Прибой В гости к самому завораживающему месяцу — декабрю могут отправиться взрослые и дети, посетив выставку, открывшуюся в Геленджикском историко-краеведческом музее.
17.12.2018 Прибой
В Краснодаре в пятнадцатый раз прошел фестиваль национальных культур «Венок дружбы народов Кубани», на котором побывала и делегация из Тбилисского района.
17.12.2018 Газета Прикубанские огни
Региональная научно-практическая конференция на тему «Проблемы сохранения, изучения и музеефикации историко-литературного и парково-культурного наследия», посвящённой 100-летию А.И.
17.12.2018 Армавирский Собеседник
Обгони трамвай - Кубанские Новости Спортсмены-любители решили обогнать общественный транспорт. Фото: организаторы забега Спортсмены-любители решили обогнать общественный транспорт.
17.12.2018 Кубанские Новости
«Байер» пошутил о февральском матче с «Краснодаром» в Лиге Европы твитом  с Джоном Сноу - Кубанские Новости Фото: uefa.com Немецкий клуб «Байер» отреагировал на тему предстоящего матча в 1/16 финала Лиги Европы с «Краснодаром», который состоится в феврале 2019 года в кубанской столице.
17.12.2018 Кубанские Новости
Грация, изящество и спорт - Прибой Пожалуй, нет более грациозного, зрелищного, изящного и красивого вида спорта, чем художественная гимнастика.
17.12.2018 Прибой
Первая игра двухматчевого противостояния состоится 14 февраля на стадионе ФК «Краснодар» Фото: ФК «Краснодар» 14 февраля 2019 года «Краснодар» продолжит выступление в Лиге Европы УЕФА,
17.12.2018 Кубанские Новости
Грипп: признаки, осложнения, профилактика Грипп – это острое инфекционное заболевание, вызванное вирусами группы А, В или С,которое может поражать дыхательные пути,
17.12.2018 Газета Трибуна
На кадрах видна абсолютно неподвижная струя воды. Фото: youtube.com Итальянец Дарио Бонзи заметил удивительное явление во время своей прогулки в Камонике, одной из самых больших долин в центральных Альпах.
17.12.2018 Кубанские Новости
«Байер» пошутил о февральском матче с «Краснодаром» в Лиге Европы твитом  с Джоном Сноу - Кубанские Новости Фото: uefa.com Немецкий клуб «Байер» отреагировал на тему предстоящего матча в 1/16 финала Лиги Европы с «Краснодаром», который состоится в феврале 2019 года в кубанской столице.
17.12.2018 Кубанские Новости
На Кубани начались новогодние представления - Министерство Культуры В период новогодних и рождественских праздников в учреждениях культуры Краснодарского края пройдет более девяти тысяч культурно-досуговых мероприятий.
17.12.2018 Министерство Культуры
​В Сочи назначили нового вице-мэра - Югополис Заместителем главы Сочи стал Анатолий Луцык.  gs-sochi.ru Анатолий Луцык занимал должность председателя Городского собрания Сочи предыдущего созыва.
17.12.2018 Югополис
В связи с планово-предупредительным ремонтом электросетей и выполнением мероприятий по технологическому присоединению, в городе планируется отключение электроэнергии на следующих участках:
17.12.2018 Slavyansk.Today