Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда

Фото: cdn2.primamedia.ru
Женщина при расширении балконной площадки выдвинула козырек балкона на 1,5 метра вперед, а согласие всех соседей спросить «забыла»

13 ноября, KrasnodarMedia. Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до верховного суда. Женщина присоединила балкон к своей квартире, выдвинув его козырек на 1,5 метра, а согласие соседей спросить "забыла". Соседи потребовали снести конструкцию, иск к "самовольной перепланировщице" предъявила и администрация Краснодара. Краснодарка подала встречный иск, настаивая на соблюдении ею всех норм при перепланировке, однако Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих судов, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Закон".

Жительница Краснодара Зинаида А. расширила полезную площадь своей квартиры, присоединив к квартире балкон. В результате перепланировки козырек балкона вышел за границы балконной плиты на полтора метра. Соседи предприимчивой краснодарки потребовали снести конструкции, ссылаясь на то, что выступающий далеко вперед козырек перекрывает им "виды". Иск к Зинаиде А. предъявила также администрация Краснодара, требуя продать квартиру горожанки с торгов.

Как выяснилось, ответчица "забыла" согласовать перепланировку с департаментом архитектуры и не спросила письменного согласия у других собственников в многоквартирном доме.

Помимо этого, балкон стал частью жилой площади квартиры и вошел в отапливаемый объем помещения. Предписание о приведение квартиры в состояние "как было" ответчица выполнять не стала.

Краснодарка решила не "оставаться в долгу" и подала встречный иск к администрации города о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, "аргументированно" настаивая на своей позиции. Зинаида А. уверяла, что санитарные и пожарные нормы при перепланировке ею нарушены не были — техэспертиза подтверждала, что несущие конструкции не затронуты, балкон ничьим жизням и здоровью угрозы не несет. Кроме того, женщина заявила, что у нее имеется согласие 49 жильцов дома.

Суд в первой инстанции согласился с доводами Зинаиды А., соседи и администрация ушли с заседания "несолоно хлебавши". Однако в Верховном суде пришли к другому заключению.

Гражданская коллегия Верховного суда решила, что для "наращивания" балкона требуется согласие всех собственников жилья в многоквартирном доме, поскольку балконные плиты входят в состав общего имущества, являясь "ограждающими несущими конструкциями", а присоединение балкона к квартире приводит к уменьшению общего имущества. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, чтобы выяснить имелось ли такое согласие. Суд сослался на правила переустройства жилых помещений, утвержденные администрацией Краснодара. Согласно правилам, вопрос о переустройстве решается специальной комиссией, но Зинаида А. расширение балкона с ней не согласовывала. Кроме того, как выяснил Верховный суд, владелица квартиры получила согласие не собственников, а жильцов дома, тогда как требовалось разрешение именно владельцев жилплощади. Более того — в деле имелось коллективное обращение 57 жильцов дома, "категорически возражающих" против расширения балкона.

Таким образом, гражданская коллегия Верховного суда отменила решения нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Последние новости Краснодарского края по теме:
Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда

Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда - KrasnodarMedia
Отстаивая право на расширение балкона краснодарка дошла до Верховного суда - Краснодар
Женщина при расширении балконной площадки выдвинула козырек балкона на 1,5 метра вперед, а согласие всех соседей спросить «забыла» 13 ноября, KrasnodarMedia.
14:21 13.11.2017 KrasnodarMedia
- Краснодар
До суда дошел спор жителей Краснодара, в котором фигурировал наиболее распространённый сейчас проект: когда балкон делают частью жилого помещения.
09:54 13.11.2017 Кубанские Новости
 
По теме
 
На дорогах района - МО Темрюкский район За прошедшую неделю на дорогах района зарегистрировано 3 дорожно-транспортных происшествия, в которых 1 человек погиб, еще 2 человека пострадали.
13.11.2018 МО Темрюкский район
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru В Восточном районе Новороссийске прохожие обнаружили лежащую на земле женщину в бессознательном состоянии и с травами на теле Женщину, на вид которой около 35 лет, нашли 11 ноября на улице Волочаевской.
12.11.2018 Yuga.Ru
Вячеслав Цеповяз Фото: социальные сети Житель Амурской области, приносивший еду члену кущевской банды Вячеславу Цеповязу в колонию, рассказал журналистам о возможном происхождении деликатесов на столе осужденного.
12.11.2018 Кубанские Новости
Юный спортсмен получил травму во время тренировки. Фото: bloknot.ru Член молодежной сборной Пермского края по санному спорту получил тяжелую травму при подготовке к Кубку России во время тренировки в Сочи.
12.11.2018 Кубанские Новости
12 ноября в Краснодаре открылся фестиваль православных фильмов. Фото: администрация Краснодарского края Участников юбилейного XX кубанского фестиваля православных фильмов поприветствовал губернатор Вениамин Кондратьев.
12.11.2018 Кубанские Новости
В газете «Единство» от 10.11.2018 года вышел материал об успехах ансамбля «Радуга» и о переезде коллектива из СДК на заречной стороне станицы Павловской.
12.11.2018 Газета Единство
В Майкопе прошел традиционный, уже восьмой по счету, Международный фестиваль адыгской (черкесской) культуры Масштабный форум,
12.11.2018 Новости Сочи
В спорткомплексе «Скиф» состоялись соревнования по баскетболу в рамках XII Всекубанской спартакиады по игровым видам спорта «Спортивные надежды Кубани».
13.11.2018 МО Темрюкский район
В пос. Пересыпь прошли занятия в Школе КВН Темрюкской молодёжной Лиги «Клуба весёлых и находчивых» - МО Темрюкский район В пос. Пересыпь прошли занятия в Школе КВН Темрюкской молодёжной Лиги «Клуба весёлых и находчивых»   В данном спецпроекте приняли участие ребята со всех учебных заведений Темрюкского района в возрасте от 14 до 17 лет.
13.11.2018 МО Темрюкский район
Отчет о матче: Незаслуженное поражение дома - ФК Черноморец "Черноморец" потерпел поражение дома со счетом 0:1 от махачкалинского "Легион Динамо":       "Черноморец" (Новороссийск) - "Легион Динамо" (Махачкала) 0:1 (0:1) Гол: Р. Магомедов (Богатырев, Газимагомедов),
13.11.2018 ФК Черноморец
  Бесценны люди, работающие в детских садах, школах, творческих кружках, студиях и спортивных секциях, которые не просто учат определенному делу детей, но и занимаются их духовным воспитанием.
12.11.2018 Газета Прикубанские огни
Художественная гимнастика В краевой столице прошел Кубок Краснодарского края по художественной гимнастике,
12.11.2018 Армавирский Собеседник
Для посыпки тротуаров и остановок общественного транспорта в Краснодаре заготовлено почти 2 тысячи тонн песчано-соляной смеси - МТРК Краснодар Фото: пресс-служба администрации Краснодара Насколько город готов к непогоде, прогнозируемой синоптиками, обсудили на аппаратном совещании в администрации Краснодара, которое провел глава Евгений Первышов.
12.11.2018 МТРК Краснодар
Динской Детской школе искусств – 55! Спешим сообщить нашим читателям, что 16 ноября в 16.00 в районном Доме культуры состоится праздничный концерт, посвященный 55-летию Детской школы искусств станицы Динской.
12.11.2018 Газета Трибуна
Кто станет воспитателем года -2018? Сегодня в детском саду № 1 станицы Динской состоялось открытие конкурса «Воспитатель года- 2018»!
12.11.2018 Газета Трибуна
Выплеснуть эмоции или установить истину хотели покупатели, жалуясь на  производителя в соцсети?
12.11.2018 Сельская газета
Культовый писатель скончался на 96-м году жизни. На 96-м году жизни скончался американский писатель, актер, продюсер, телеведущий, сценарист, редактор Стэн Ли, создатель комиксов о Человеке-пауке, Халке и Людях Икс.
13.11.2018 Югополис
Для посыпки тротуаров и остановок общественного транспорта в Краснодаре заготовлено почти 2 тысячи тонн песчано-соляной смеси - МТРК Краснодар Фото: пресс-служба администрации Краснодара Насколько город готов к непогоде, прогнозируемой синоптиками, обсудили на аппаратном совещании в администрации Краснодара, которое провел глава Евгений Первышов.
12.11.2018 МТРК Краснодар
Жители Краснодарского края жалуются на холод в квартирах, школах и детских садах - Кубанские Новости Отопительный сезон в Краснодаре стартовал 8 ноября. Фото: s13.ru Глава региона провел расширенное планерное совещание, где обсуждался вопрос отопительного сезона в крае.
12.11.2018 Кубанские Новости
Об этом глава города Евгений Первышов рассказал на краевом совещании, которое в режиме видеоконференции провел губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.
12.11.2018 Администрация города Краснодар